Andimac destaca la importancia de la reforma ante el plan de recuperación para España


Andimac destaca la importancia de la reforma ante el plan de recuperación para España

28.04.2020 La patronal Andimac (Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción) destaca,  de cara al plan de recuperación de España para hacer frente a las consecuencias del estado de alarma, lo siguiente. La reforma y la rehabilitación representan más del 40% del valor de los materiales del conjunto de la construcción. Éste es un sector fundamental y con un enorme potencial tractor sobre la economía, y por tanto contribuiría a su recuperación.

Así, la asociación incide en la importancia de incentivar la demanda interna durante los próximos meses, dado el desplome del turismo. Esta demanda funcionaría a corto plazo como un incentivo de apoyo económico y social. Esto se ha transmitido a la Comisión para la Reconstrucción Económica y Social de España, el órgano en el que se deberá consensuar una estrategia con aportaciones de todas las fuerzas políticas frente a la crisis del coronavirus.

Además, Andimac  remarca en que este segmento representa el 75% del valor de los materiales en edificación residencial (construcción nueva más reforma en edificios y viviendas). Así lo afirma la última edición del Observatorio 360ª del Mercado de Materiales de Construcción en Edificación Residencial. Del informe, elaborado por Arthursen, también se desprende que esto implica un valor de materiales que se corresponde con 95.000 viviendas nuevas en construcción frente a 279.000 viviendas reformadas, en términos de actividad agregada.

Medidas de Andimac para incentivar la reforma en el plan de recuperación

Andimac asegura que, si la construcción aporta en torno al 10% del PIB, la mayoría de las actuaciones se corresponde no tanto con las de los nuevos desarrollos urbanísticos, sino las que se realizan en viviendas y edificios ya habitados. O sea, las actividades de reforma y la rehabilitación son fundamentales para el conjunto de los actores que intervienen en la cadena industrial de materiales de construcción. Y esto hecho hace ascender en más de dos puntos la importancia de la construcción en el PIB.

De esta manera, la patronal estima que las reformas representaron el año pasado en España unos 18.000 millones de euros. Fue gracias, fundamentalmente, a la compraventa de viviendas y a la necesidad de adaptar y mejorar el parque. Sin embargo, Andimac avisa del peligro que supone que el parque de edificios envejezca a un ritmo del 1,8%. Y, sin embargo, la rehabilitación edificatoria beneficiaría únicamente al 0,15% del mismo. Lo llman un lento y peligroso proceso de obsolescencia.

Por estas razones, la patronal pide a la futura Comisión para la Reconstrucción Económica y Social de España que cree un Fondo de Garantías con líneas para comunidades de propietarios vía ICO. Estas líneas deberán financiar el 80% de las obras que impulsen la eficiencia energética. También tendrían que asegurar el acceso a las ayudas del Plan Estatal para la Rehabilitación. Y, por último, minimiczar el riesgo que asumen los bancos al costear las reformas de las zonas comunes. Esto serviría para rejuvenecer el parque, evitar un deterioro de los ahorros de los hogares españoles y lograr un modelo de negocio más sano para el sector de la construcción.

Recuperar la deducción por reformas

Asimismo, Andimac asegura que recuperar la deducción en el IRPF por reformar la vivienda habitual beneficiaría a unos 270.000 contribuyentes. Estos podrían deducirse unos 100 millones de euros. Este ahorro incrementaría el número de obras de mantenimiento y mejora. También, tendría un mayor retorno para las arcas públicas vía IVA. Y serviría para terminar con la competencia desleal, y supondría un empuje para que afloraran unos 8.000 millones de euros de economía sumergida.

También, hay otra medida de corte fiscal que podría tener un destacado efecto en el sector de la reforma y, por consiguiente, en el de la construcción. Sería la rebaja al 10% del IVA de los materiales para profesionales. El fin sería conseguir que el IVA reducido se aplique realmente, evitar el enorme riesgo de la economía sumergida e incrementar los ingresos de la Administración.

Sebastián Molinero, secretario general de Andimac, lo resume en estas palabras. Urge reactivar las actividades de reforma y rehabilitación para mitigar el terrible daño que causará el parón en miles de empresas y centenares de miles de trabajadores. De hecho, en la práctica su bloqueo implicará eliminar de forma directa (construcción) e indirecta (toda la cadena de suministro e industrial) más de seis puntos de PIB.

*Para más información: www.andimac.org

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